快適マンションパートナーズ 石田2021年9月10日3 分電波障害マンション等の高層建築物が建設されると、電波がビルに遮られテレビが受信できないエリアが発生します。そのため建物を建設する際には電波障害が起こっていないかを検査し、発生している場合には電波障害対策施設を設置して周辺住宅にもテレビが映るようにしていました。...
快適マンションパートナーズ 石田2021年9月9日3 分高齢化を見据えたこれからのマンション2020年12月発表の日本人の年代別の人口構成を見てみると、もっとも多い世代は40代後半の979万人で人口全体(1億2,565.1万人)の7.8%。その次に多い年代は70代前半で932.7万人で全体の7.4%となります。40代後半は団塊ジュニア、70代前半は団塊の世代です。...
快適マンションパートナーズ 石田2021年9月8日5 分マンション「管理拒否」増加 前代未聞のはずが 管理会社の事情は2021年9月7日付けの朝日新聞デジタルの記事を紹介します。 「マンションの清掃や資金管理などを委託していた管理会社から管理を断られるケースが、都市部のマンションを中心に増えています。新たな管理会社を探すのも難しく、見つからなければ「管理不全」にも陥りかねません。...
快適マンションパートナーズ 石田2021年9月7日3 分マンションの販売価格の決定方法今回は新築マンションの販売価格の決定方法のお話です。 マンションの販売価格の付け方には以下の4つのルールがあります。 ルール1:階数 階数が高いほど価格は高く、低い方が価格は安くなる。1階に専用庭がある場合は、2階よりも販売価格が高くなる。 ルール2:位置...