快適マンションパートナーズ 石田2021年4月14日3 分高齢になってからのマンション所有方法今回は高齢になってからのマンション所有方法を3つ紹介します。 リバース60 一つ目は高齢者が住宅を購入する時に利用できる、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している60歳以上の方向けの住宅ローン「リバース60」です。...
快適マンションパートナーズ 石田2021年4月13日5 分家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由今回は、2020年10月9日のダイヤモンドオンラインの、不動産コンサルタント沖有人さんの表題の記事を紹介します。 「日本のファミリー世帯の持家率は76%に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、「子どもや家族のため」が7割...
快適マンションパートナーズ 石田2021年4月12日2 分普通決議と特別決議分譲マンションでは重要な決定は、すべて年に1回開かれる総会によって決議されます。区分所有法では、一般的な項目については「普通決議」で決せられますが、その中でも特に重要な項目は「特別決議」として、議決されることになります。 特別決議の必要な項目としては、標準管理規約47条に...
快適マンションパートナーズ 石田2021年4月9日3 分収納率とは?マンションの収納率は8パーセント以上が理想です。収納率とは専有床面積に占める収納部分の割合です。一般的な3LDKのマンションの床面積は72㎡なので、その8パーセントというと、5.76㎡となります。奥行き900mmの押入れで考えると3.5間。奥行き600mmのクローゼットで考...