快適マンションパートナーズ 石田
「最寄り駅から徒歩5分と聞いたのに、実際は違っていた」…日本全土に「正直ではない」不動産屋が存在するヤバすぎる背景
2023年3月27日の現代ビジネスの表題の記事を紹介します。 「本当のことを知っていれば… 引っ越し業者にとって3～4月は繁忙期だ。大学進学や就職、勤務先の転勤や異動などを機に、この時期、不動産屋を訪れた人も多いに違いない。...
top of page
一級建築士事務所＆マンション管理士事務所
快適マンションパートナーズ
検索
快適マンションパートナーズ 石田
- 1 日前
- 2 分
あまりにも露骨な管理会社の対応
先日開催した「マンション管理無料相談会」で以下のような相談がありました。 「知らない間に管理会社が設計コンサルタントに選定され、大規模修繕工事の準備が進められようとしているが、問題ないか？」 詳しい話を聞くと前回の大規模修繕工事から12年が経過し、理事会としては、そろそろ次...
閲覧数：5回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 2 日前
- 5 分
超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の豪華すぎる設備 史上最高「4LDKで55億円超え」確実
2023年5月23日のマネーポストwebの表題の記事を紹介します。 「“史上最高額”とも噂される超高級マンションが今年2月から売りに出され、業界に衝撃が走っている。まるで宮殿のような邸宅に、いったいどんな人が住む予定なのか──。...
閲覧数：3回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 3 日前
- 5 分
分譲マンション管理会社 顧客満足度ランキング２０２３
顧客満足度などを調査するオリコンが、日本最大級の調査規模【オリコン顧客満足度ランキング】を実施した結果を発表しました。実際のサービス利用者（10,385名）に調査した今の分譲マンション管理会社（調査対象51社）の満足度順位がわかるオリコン顧客満足度ランキングです。...
閲覧数：7回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 6 日前
- 5 分
都が少子化に「東京こどもすくすく住宅認定制度」、1戸に最大200万円助成
２０２３年３月１７日の日経アーキテクチュアの表題の記事を紹介します。 「日本の少子化は、首都・東京から歯止めをかける──。東京都は2023年度の予算案で、子ども関連予算に約1兆6000億円を計上した。22年度比で約2000億円の増額だ。政府が「次元の異なる少子化対策」の策定...
閲覧数：2回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月20日
- 10 分
マンションの修繕工事、「管理会社の言いなり」はこんなに危険！
2022年8月29日のダイヤモンドオンラインの表題の記事を紹介します。 「マンションの管理組合には、管理会社から修繕工事に関するさまざまな見積もりが提出されるが、「マンションの工事はすべて管理会社に頼むべきだ」と考えている理事も少なくない。そこで今回は、「何でも管理会社の言...
閲覧数：4回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月19日
- 2 分
地球温暖化対策に向けての建築業界の動向
日本の削減目標を達成するため、家庭のCO2排出量の目安として、2013年度のCO2排出量（2.08億トン）を2030年には排出量（0.7億トン）とマイナス66％の削減が求められています。 これらの具体的な施策として省エネ法（エネルギーの使用の合理化等に関する法律）が定められ...
閲覧数：0回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月15日
- 11 分
マンション大規模修繕は「言い値」に注意！アスベスト対策強化で法外費用提示も
2023年3月12日のダイヤモンドオンラインの表題の記事を紹介します。 「高度経済成長期に、建材として多くの建物で使用されたアスベスト（石綿）。肺がんや中皮腫など、健康被害の原因になることは知られているが、その影響は建設業や製造業の従事者、あるいはその関係者に限られたことだ...
閲覧数：6回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月14日
- 4 分
日本の地球温暖化対策
今年の夏は過去最高の平均気温になるなど、地球温暖化の影響が顕著になってきています。地球温暖化対策は、まったなしの状況です。 世界的な流れ 地球温暖化対策に関する国際的な枠組みは、1992年に締結された「気候変動に関する国際連合枠組条約」に始まり、1995年から気候変動枠組条...
閲覧数：2回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月13日
- 8 分
買ってはいけない「新築マンション」の「オフィシャルHP」に書いてある「注意すべき意外な言葉」
2023年3月5日の現代ビジネスの表題の記事を紹介します。 「マンションの資産価値とは 5年後、10年後にいくらで売れるのか？ 20年後の資産価値はどう評価されるのか？ ということの方が大切だ。ありていに言えば、「マンションの資産価値」というのは、「中古物件としていくらで売...
閲覧数：7回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月11日
- 3 分
超高層マンションのコミュニティの課題
２０２３年３月２日の廣田信子さんの表題のブログを紹介します。 「先日のマンションコミュニティ研究会での岸崎先生のお話です。 岸崎先生の言われる、超高層マンションのコミュニティの特徴には、下記があります。 もちろん、これは超高層に限らず、最近の億越えマンションに共通しているこ...
閲覧数：1回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月8日
- 2 分
リノベーションやコンバージョンしやすいよう建築基準法も改正
先日一級建築士の定期講習に参加しました。設計事務所に所属する一級建築士は3年毎にこの講習に参加しなければなりません。 毎回、新たに改正になった建築関連の法律についての説明があるのですが、建物の長寿命化についての法律改正が多くありました。...
閲覧数：2回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月7日
- 8 分
怖すぎてマンションが買えない…！中国の不動産バブルが崩壊して起きている、まさかの「ヤバすぎる事態」！
2023年2月27日の現代ビジネスの表題の記事を紹介します。 「30年で100倍以上に達したマンション価格 中国と韓国のマンション市場が、かなり異常な状態となっている。世界第2位の経済大国にのし上がった中国では、2000年代の高度経済成長期以後、ほぼ一貫してマンション価格が...
閲覧数：3回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月6日
- 2 分
「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」とりまとめの公表
２０２３年８月１０日付けで国土交通省は、我が国で進行するマンションと居住者の両方における高齢化に対応していくため、令和４年１０月より開催していた「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」で、９回の議論を重ねてきた結果について、現時点で考えられる政策の方向性をマンション政...
閲覧数：4回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月5日
- 3 分
AIにまっとうなことに気付かされる
２０２３年２月24日の廣田信子さんの表題のブログを紹介します。 「最近話題のChatGPT（チャットジーピーティー）、「OpenAI（オープンAI）」という企業が開発したAIチャットサービスのことです。どんな質問にも、数秒で適確に答えてくれると言います。...
閲覧数：3回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月4日
- 1 分
工期短縮は工事金額の減少につながる
先日開催された高松市の「マンション管理無料相談会」で、30戸程度のマンションで大規模修繕工事の費用が戸当たり200万円越えているという相談がありました。小規模マンションは工事費が割高になるのですが、確かに高すぎると内訳明細書を見たところ、工期が5か月で設定されていました。5...
閲覧数：3回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 9月1日
- 4 分
全ての戸建て住宅現場にWebカメラ、大和ハウスが年7000棟導入で監督業務30％向上
２０２３年２月２１日の日経クロステックの表題の記事を紹介します。 「大和ハウス工業は2022年2月17日、同社の戸建て住宅の全工事現場にWebカメラを導入すると発表した。分譲を含む戸建ての工事現場は、年間で約7000棟（月間で約580棟）が全国で常時動いている。その全てをW...
閲覧数：2回0件のコメント
快適マンションパートナーズ 石田
- 8月31日
- 2 分
タワーマンションで心停止になった場合のリスク
先日、看護師の娘と話していて、タワーマンションで心停止になった場合、救急隊員の到着に手間取り死亡リスクが高まるという研究結果が海外にあると聞きました。 気になって調べてみると、カナダで調べた院外心停止において1階あるいは２階在住の人5998人と、3階以上在住の人1844人を...
閲覧数：3回0件のコメント
bottom of page