快適マンションパートナーズ 石田2020年9月30日3 分マンション管理の主役は管理組合この間もある会議の場で、「管理費が高いけど、どうしたらいいか判らない。」「管理会社に相談しても、何も解決してくれない。」「高い管理費を払っているのだから、管理会社がすべてやってくれるんでしょ。」等の話が出てきました。私が、「賃貸マンションと違って、分譲マンションは、住んでい...
快適マンションパートナーズ 石田2020年9月28日4 分マンションコミュニティの作り方マンションは隣近所の付き合いがなくて楽だという方もいらっしゃいますが、集まって住むマンションの最大のメリットは、快適なマンションコミュニティによる日々の付き合いだと思います。今回はそんな、マンションコミュニティのお話です。挨拶もしない。隣に誰が住んでいるかもわからない。同じ...
快適マンションパートナーズ 石田2020年9月25日2 分モンスター入居者に対する対応マンションには多くの人が生活しています。中には非常識な要求をしてくるモンスター入居者もいます。今回はそのようなモンスター入居者に対して、どのような対応をすれば良いのかのお話です。 まずは話を聞く 大声で総会で自分の意見を主張したり、怪文書と言われる匿名の文章を居住者に配布し...
快適マンションパートナーズ 石田2020年9月24日3 分修繕積立金不足今回は、修繕積立金のお話です。 修繕積立金が不足しているために、大規模修繕工事が実施できないマンションや、借入をして大規模修繕工事を行っているマンションもあります。人手不足による建築費の高騰や、消費税のアップ等で、工事費も高騰しており、修繕積立金の不足はマンションにとって重...