快適マンションパートナーズ 石田2021年8月20日7 分マンションの「予防」修繕をしきりに勧める業者は信じてはいけない2019年3月29日のダイヤモンドオンラインの株式会社シーピーアイ代表取締役須藤桂一さんの表題のブログを紹介します。 「マンションを適切に維持していくには「事後保全」よりも「予防保全」がいい? マンションは適切な時期に、適切な修繕工事を継続して行っていくことで、その価値を維...
快適マンションパートナーズ 石田2021年8月19日3 分ニューノーマルな時代のマンション管理手法先日、管理会社の人と話していた折に、コロナ後のマンション管理についての話がありました。 キーワードは非対面、IT化、省力化のようです。 合人社計画研究所が2021年ダイヤモンドMOOK「マンション再生完全ガイド」で発表した内容は、①非接触型書面理事会②議決権行使書主流の総会...
快適マンションパートナーズ 石田2021年8月18日5 分マンション管理会社に騙されるな、管理組合の理事選びは「半数改選」で2018年7月27日のダイヤモンドオンラインの株式会社シーピーアイ代表取締役須藤桂一さんの表題のブログを紹介します。 「特定の人が居座りやすく不正の温床となりやすい輪番制以外の方法は、最上階に住む元地主が終身理事長といった特殊なケースを除けばあまり見受けられず、輪番制自体は...
快適マンションパートナーズ 石田2021年8月17日3 分オートロックの鍵シリンダーについて管理組合の顧問をしているマンションから、オートロックの鍵が、他のマンションの鍵でも開くようになったので調べて欲しいとの問い合わせがありました。製造元の美和ロックにキーシリンダーを送って調べてもらったところ、鍵穴の中にゴミが溜まっており、そのゴミが原因で、鍵のシアラインに傷が...