私がコンサルした大規模修繕工事の中で女性から評価の高かったバリューアップ工事は、物干し金物の交換です。普段はあまり意見を言わない女性の修繕委員の方が、物干し金物の交換提案の時は、物干し金物の大きさや高さ等の質問が多く、興味の高さが良くわかりました、
そのマンションは2回目の大規模だったのですが、今使用している物干し金物は大きさも小さく、また上下の昇降もしないために、シーツ等の長めの洗濯物は干せないような仕様でした。
そこで、今回の大規模修繕工事に併せて、上下伸縮式の大型の物干し金物への交換が提案されました。
費用的にも、戸当たり2万円弱と比較的低額な費用で、交換してあげれば入居者の満足度もアップすると思います。既存の物干し金物が小さいマンションでは、是非検討すればいかがでしょうか？