快適マンションパートナーズ 石田2023年2月27日10 分高齢化社会のマンション問題 合意形成が100%得られる“知恵”とは? 2022年9月8日の週刊朝日の表題の記事を紹介します。 「 西京極大門ハイツ(2016年撮影、提供=西京極大門ハイツ管理組合法人) 建物と住人、二つの老いが進む中で、これからのマンションには先を見据えた計画がいっそう必要となる。どんな視点で計画を立て、どのように管理していく...
快適マンションパートナーズ 石田2023年2月24日2 分マンション長寿命化促進税制が創設されます!令和4年12月23日の閣議決定を受け、表題の税制が創設されました。 税制改正の概要 ○ 管理計画の認定を受けたマンション等において、長寿命化工事が実施された場合に、その翌年度に課される建物部分の固定資産税額が減額されます。...
快適マンションパートナーズ 石田2023年2月22日3 分前年比6倍増!タワマン特需に沸くエアコン交換工事2022年9月6日のニュースイッチの表題の記事を紹介します。 「 交換できるくん(東京都渋谷区、栗原将社長)に、天井埋め込みエアコン交換工事の見積り依頼が増加している。猛暑日が続いた2022年6月に急増し、月間依頼件数は301件、対前年同月比較で約6倍増となった。タワーマン...
快適マンションパートナーズ 石田2023年2月21日2 分マンションすまい・る債マンションすまい・る債とは、政府が全額出資する独立法人住宅金融支援機構が発行する大規模修繕に向けた修繕金の積み立てをサポートする利付10年債権です。 10年後の満期まで毎年1回、合計10回の利息が受け取れます。1口50万円単位で、同一口数で10回継続して購入可能です。中途解...