快適マンションパートナーズ 石田2023年3月13日2 分大和ハウスが新住宅ローン 20年後に売却で返済ゼロ2022年9月15日の日経新聞の表題の記事を紹介します。 「大和ハウス工業は10月から、戸建て住宅を20年以上保有してから売却すると、借入残高がゼロになる住宅ローンの取り扱いを始める。利用者は資産価値の目減りにより、売却しても残債が残るリスクを避けられる。大和ハウスは中古住...
快適マンションパートナーズ 石田2023年3月10日2 分住宅のリースバックに関するガイドブックリースバックとは、「 住宅を売却して現金を得て、売却後は毎月賃料を支払うことで、住んでいた住宅に引き続き住むサービス 」です。 高齢者の住まい方の新しいサービスとして注目されています。 新しいサービスであるため、理解不足によるトラブルも報告されています。下記のような裁判例も...
快適マンションパートナーズ 石田2023年3月9日4 分高齢化するマンション 反響編・機械式駐車場:下 持てあまし撤去、増える平面化2022年9月15日の朝日新聞の表題の記事を紹介します。 「 車を持たないライフスタイルの広がりなどで、機械式駐車場を持てあましているマンションの管理組合は少なくないようです。解体や撤去はどうすればよいのでしょう。気をつけるべき点はあるのでしょうか。...
快適マンションパートナーズ 石田2023年3月8日3 分ガス漏れ警報器は必要?私の住んでいるマンションの先日の理事会で、管理会社からキッチンについているガス漏れ警報器が保証期間の5年が過ぎたので交換したらどうですか?という提案がありました。戸たり8000円程度ですが、100戸近い規模のマンションなので、総額で100万円弱の金額がかかります。「最近はマ...